7 причин отказаться от приобретения жилья

При выборе будущего жилья необходимо помимо основных критерий (цены, географического местоположения и других) обратить внимание на следующие факторы, наличие которых могут осложнить проживание на новом месте. 1. Отопление всего дома. Выбирать квартиру лучше в отопительный сезон, т. к. именно в это время будет проще оценить, насколько хорошо отапливается квартира и дом в целом. При осмотре не стоит торопиться – походите по квартире без верхней одежды. Потому что наличие горячих батарей не дает гарантии на комфортную температуру в квартире. Возможно, есть щели, тонкие стены и другие причины. 2. Состояние сантехники. Необходимо осмотреть при включенных кранах под ванной и раковиной, включить душ, проверить работу унитаза на наличие протечек или других проблем. 3. Состояние электрики в квартире. Электрические сети в старых домах не рассчитаны на современные нагрузки. В такой квартире при одновременной работе нескольких приборов (например, чайника и микроволновки) провода могут не выдержать. Обязательно осмотрите и проверьте работоспособность розеток. 4. Последний этаж или угловая квартира. При выборе такой квартиры необходимо поинтересоваться у соседей – не было ли протечек кровли. Также необходимо визуально осмотреть потолок в квартире на наличие подтеков. 5. Законность перепланировки (при наличии таковой). Проверить совпадает ли фактическое расположение комнат с утвержденным планом. Если нет, то узаконивать перепланировку или восстанавливать квартиру согласно плану придется ее будущим хозяевам, т. е. вам. А это очень хлопотно и дорого. Подумайте о необходимости покупки данной квартиры. Может, лучше отказаться во избежание лишних проблем? 6. Нежелательное соседство. Испортить жизнь на новом месте могут алкоголики или наркоманы. К тому же сдающаяся рядом квартира в аренду с часто меняющимися жильцами также может доставить в будущем дискомфорт. 7. Негерметичность межпанельных швов (только при покупке квартиры в панельном доме). Данный недостаток может стать причиной промерзания стен, их почернение и образование плесени. Решить проблему можно, но это дорого. Перечисленные недостатки могут стать причинами для отказа от покупки, если только это не. Внимательно и тщательно осматривайте будущую квартиру, которую собираетесь приобрести. Удачных покупок!